TEL. 0201 230001, KETTWIGER STR. 2-10, 45127 ESSEN

Aktuelles

[Bau- und Architektenrecht]

Heizung neu - Unternehmer muss auf erforderliche Wärmedämmung hinweisen!

07.10.2016
Die Heizperiode beginnt. Viele Hauseigentümer denken da über die Anschaffung einer effizienteren Heizung nach, um ein wohligeres Wohnklima zu schaffen und Kosten zu sparen.
Eine neue Heizung reicht dabei zumeist nicht aus, da die Wärmedämmung unzureichend ist.
Hierüber hat der Werkunternehmer aufzuklären!

Der mit der Erneuerung einer Heizungsanlage beauftragte Werkunternehmer hat den Auftraggeber darüber aufzuklären, dass die angebotene Anlage angesichts der baulichen Gegebenheiten nur dann wirtschaftlich betrieben werden kann, wenn umfangreiche und kostenintensive Wärmeschutzmaßnahmen an dem Gebäude durchgeführt werden.

Verletzt der Unternehmer die ihm obliegenden Aufklärungspflichten, kann der Auftraggeber den Vertrag rückabwickeln und ist nicht zur Zahlung des vereinbarten Werklohns verpflichtet.

OLG Oldenburg, Urteil vom 09.10.2013 - 3 U 5/13; BGH, 13.07.2016 - VII ZR 305/13 (NZB zurückgewiesen)

Wir empfehlen daher den Unternehmern ausdrücklich ausführlich zu beraten und dies zu dokumentieren. Eigentümern empfehlen wir, um Ärger zu vermeiden, von sich aus nach der Wärmedämmung zu fragen.

Sollte es hierbei zu Unstimmigkeiten kommen, steht Ihnen Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Peer Reitner gerne zur Verfügung.

zurück zu den Meldungen

Aktuelles

[Familienrecht]
Neue Düsseldorfer Tabelle 2019
17.12.2018

[IT-Recht und Wettbewerbsrecht]
Rechtsanwalt Kai Kinscher jetzt auch Fachanwalt für Informationstechnologierecht
16.11.2018

[Urheber-, Medien- und Markenrecht]
EuGH-Urteil zur Haftung der Familie beim Filesharing
19.10.2018

Urteile

[BGH]
Az. VII ZR 348/13
Urteil vom 02.06.2016

[OLG Celle]
Kostenvorschuss vor Abnahme beim BGB Bauvertrag
Urteil vom 11.05.2016

[BGH]
Bank muss bei Berechnung der Vorfälligkeitsentschädigung bestehende Sondertilgungsrechte voll berücksichtigen.
Urteil vom 19.01.2016

Rechtsgebiete